हाईवे पर प्लॉट लेकर बना रहे हैं मकान, NHAI का ये नियम तोड़ा तो तोड़ दिया जाएगा मकान, इस शहर में मिल रहे नोटिस

लखनऊ विकास प्राधिकरण ने उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में किसान पथ को कवर करने वाली बाहरी रिंग रोड पर सड़क के दोनों किनारों पर अवैध निर्माण का हवाला देते हुए प्लॉट खरीदने वाले लोगों को सीलिंग और विध्वंस नोटिस जारी करना शुरू कर दिया है। एलडीए का कहना है कि लोगों ने सड़क किनारे निर्माण को लेकर भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण की गाइडलाइन का उल्लंघन किया है।

राजमार्गों से लगी भूमि की खरीद से संबंधित नियम

एचटी में प्रकाशित एक रिपोर्ट के अनुसार, एनएचएआई दिशानिर्देश आउटर रिंग रोड और सभी राष्ट्रीय राजमार्गों के दोनों किनारों पर 90 मीटर के भीतर कृषि भूमि की बिक्री पर रोक लगाते हैं, क्योंकि भविष्य में सड़क विस्तार के लिए जगह की आवश्यकता होती है।

एलडीए के जोनल अधिकारी देवांश त्रिवेदी ने बताया कि हाईवे पर खेती करने पर कोई रोक नहीं है। किसान अपनी झोपड़ी भी बना सकते हैं, लेकिन किसान पथ के दोनों तरफ 90 मीटर के अंदर की जमीन पर कोई स्थायी निर्माण नहीं किया जा सकता है.

क्या कहता है एनएचएआई का नियम

अगर आप नेशनल या स्टेट हाईवे के किनारे किसी भी तरह का निर्माण कार्य कर रहे हैं या जमीन खरीद रहे हैं। तो सड़क के केंद्र से आपकी संरचना के बीच की दूरी 75 फीट होनी चाहिए। इसलिए हाईवे के दोनों ओर 75-75 मीटर के दायरे में कोई निर्माण कार्य नहीं होगा। हालांकि, अगर निर्माण बहुत जरूरी है तो सड़क परिवहन मंत्रालय और एनएचएआई से मंजूरी लेनी होगी।

राष्ट्रीय राजमार्ग नियंत्रण अधिनियम की धारा 42 राजमार्गों के किनारे निर्माण के संबंध में नियमों को स्पष्ट करती है। इन नियमों के तहत हाईवे के केंद्र से 40 मीटर तक निर्माण की अनुमति बिल्कुल नहीं होगी, जबकि 40 से 75 मीटर के दायरे में निर्माण करना बहुत जरूरी है, इसके लिए जमीन मालिक को एनएचएआई से अनुमति लेनी होगी.

इससे पहले, मार्च 2023 में, जिला मजिस्ट्रेट सूर्य पाल गंगवार ने घर खरीदारों को आउटर रिंग रोड पर प्लॉट खरीदने के खिलाफ चेतावनी दी थी। उस समय जिलाधिकारी ने कहा था, ”प्लॉट, फ्लैट, दुकान या रो हाउस खरीदने से पहले प्रोजेक्ट की प्रामाणिकता जांच लें. विक्रेता से विकास प्राधिकरण द्वारा पारित लेआउट और अनुमोदित मानचित्र के बारे में पूछने में संकोच न करें।